{"id":9515,"date":"2026-04-28T11:54:01","date_gmt":"2026-04-28T14:54:01","guid":{"rendered":"https:\/\/lavozdisruptiva.com\/?p=9515"},"modified":"2026-04-28T11:54:02","modified_gmt":"2026-04-28T14:54:02","slug":"sturzenegger-vuelve-a-la-carga-desregulacion-colegios-profesionales-y-el-debate-sobre-los-mercados-protegidos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lavozdisruptiva.com\/index.php\/2026\/04\/28\/sturzenegger-vuelve-a-la-carga-desregulacion-colegios-profesionales-y-el-debate-sobre-los-mercados-protegidos\/","title":{"rendered":"Sturzenegger vuelve a la carga: desregulaci\u00f3n, colegios profesionales y el debate sobre los \u201cmercados protegidos\u201d"},"content":{"rendered":"\n

El ministro de Desregulaci\u00f3n adelant\u00f3 que el Gobierno enviar\u00e1 al Congreso una reforma para bajar costos en las operaciones inmobiliarias y cuestion\u00f3 el rol de algunos colegios profesionales. El planteo reabre una discusi\u00f3n mucho m\u00e1s amplia: cu\u00e1nto pesan en la Argentina las regulaciones, privilegios sectoriales y estructuras corporativas que terminan encareciendo la vida cotidiana.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de varios meses donde la agenda desreguladora del Gobierno parec\u00eda haber perdido intensidad, el ministro Federico Sturzenegger volvi\u00f3 a dejar una se\u00f1al pol\u00edtica fuerte.<\/p>\n\n\n\n

Durante una exposici\u00f3n en la Universidad Cat\u00f3lica Argentina (UCA), en un encuentro organizado por Reporte Inmobiliario, confirm\u00f3 que el Gobierno enviar\u00e1 en junio un paquete de desregulaci\u00f3n inmobiliaria al Congreso con el objetivo de reducir costos en la construcci\u00f3n, abaratar operaciones de compraventa y abrir mayor competencia dentro del sector<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La iniciativa no qued\u00f3 limitada solamente al mercado inmobiliario. Lo m\u00e1s interesante de sus declaraciones apareci\u00f3 cuando habl\u00f3 del funcionamiento de algunos colegios profesionales y de las regulaciones que, seg\u00fan sostuvo, terminan convirti\u00e9ndose en barreras para competir<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos colegios profesionales son un problema\u201d<\/h2>\n\n\n\n

En uno de los momentos m\u00e1s comentados del encuentro, Sturzenegger sostuvo que los colegios profesionales \u201cson un problema\u201d cuando exceden su funci\u00f3n de control de matr\u00edcula y pasan a fijar condiciones que encarecen el servicio<\/strong>. Entre ellas mencion\u00f3 aranceles m\u00ednimos, restricciones operativas y limitaciones que impiden competir con mayor libertad.<\/p>\n\n\n\n

La frase no es menor.<\/p>\n\n\n\n

Porque aunque el debate surgi\u00f3 en un auditorio vinculado al negocio inmobiliario, el planteo trasciende ampliamente a martilleros o corredores. En realidad, abre una discusi\u00f3n mucho m\u00e1s profunda sobre distintos sectores de la econom\u00eda argentina donde, durante d\u00e9cadas, el Estado fue construyendo regulaciones, autorizaciones, barreras de ingreso y estructuras corporativas que muchas veces terminaron funcionando como verdaderos mercados protegidos.<\/p>\n\n\n\n

Y cuando eso ocurre, el costo final casi siempre termina pag\u00e1ndolo la sociedad.<\/p>\n\n\n\n

Regulaciones que nacen con buenas intenciones\u2026 y terminan beneficiando a pocos<\/h2>\n\n\n\n

Muchas de estas estructuras probablemente nacieron con objetivos razonables: ordenar actividades, garantizar calidad profesional, proteger consumidores o financiar funciones p\u00fablicas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pero el problema aparece cuando esas organizaciones adquieren demasiado poder econ\u00f3mico y pol\u00edtico, y comienzan lentamente a funcionar m\u00e1s en defensa de sus propios intereses que del ciudadano com\u00fan.<\/p>\n\n\n\n

All\u00ed aparecen aranceles dif\u00edciles de justificar, costos fijos obligatorios, restricciones artificiales para competir y una enorme resistencia a cualquier intento de modernizaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sucede en distintas \u00e1reas sensibles de la vida econ\u00f3mica argentina.<\/p>\n\n\n\n

Y aunque ser\u00eda injusto generalizar o abarcar a todos los profesionales por igual, el debate alcanza inevitablemente a colegios de abogados, escribanos, martilleros y otras corporaciones con fuerte capacidad de presi\u00f3n institucional y pol\u00edtica.<\/p>\n\n\n\n

En muchos casos, adem\u00e1s, las tarifas quedan vinculadas al valor de los bienes <\/strong>sobre los cuales operan, lo que multiplica autom\u00e1ticamente los costos de las transacciones.<\/p>\n\n\n\n

Una discusi\u00f3n que excede al mercado inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n

Las expresiones de Sturzenegger tambi\u00e9n conectan con otras discusiones que vienen creciendo en la Argentina actual.<\/p>\n\n\n\n

Hace pocas semanas, desde La Voz Disruptiva <\/strong>se analizaba la enorme diferencia de precios entre medicamentos vendidos en Posadas y en Encarnaci\u00f3n<\/a>. Tambi\u00e9n ocurri\u00f3 con los neum\u00e1ticos, donde un mismo producto pod\u00eda costar varias veces m\u00e1s en Argentina que en Paraguay.<\/a><\/p>\n\n\n\n

En ambos casos aparecen m\u00faltiples factores: presi\u00f3n impositiva, costos laborales, escala de mercado, inflaci\u00f3n hist\u00f3rica y problemas macroecon\u00f3mi<\/strong>cos.<\/p>\n\n\n\n

Pero tambi\u00e9n surgen otros elementos discutibles: regulaciones excesivas, mercados poco competitivos y estructuras protegidas durante a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La industria del neum\u00e1tico, por ejemplo, estuvo hist\u00f3ricamente muy cerrada a la competencia externa. Y aunque la protecci\u00f3n pudo haber tenido argumentos v\u00e1lidos en determinados momentos, el resultado final termin\u00f3 siendo un consumidor argentino pagando valores dif\u00edciles de explicar racionalmente.<\/p>\n\n\n\n

El mismo debate empieza a aparecer ahora en otras actividades.<\/p>\n\n\n\n

Las reformas que avanzaron\u2026 y las que quedaron a mitad de camino<\/h2>\n\n\n\n

El Gobierno de Javier Milei impuls\u00f3 desde el inicio una bater\u00eda de desregulaciones importantes: modificaciones en el mercado de alquileres, cambios en organismos p\u00fablicos, flexibilizaci\u00f3n de distintas normas econ\u00f3micas y reducci\u00f3n de restricciones en varios sectores.<\/p>\n\n\n\n

Algunas produjeron efectos r\u00e1pidos y visibles. El propio Sturzenegger volvi\u00f3 a citar el caso de los alquileres, donde asegur\u00f3 que la desregulaci\u00f3n aument\u00f3 la oferta y permiti\u00f3 contratos m\u00e1s flexibles.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, otras reformas quedaron incompletas o chocaron con l\u00edmites pol\u00edticos y jur\u00eddicos.<\/p>\n\n\n\n

El caso de la VTV y algunas modificaciones de tr\u00e1nsito es un ejemplo claro: muchas normas dependen de la adhesi\u00f3n provincial y terminan encontrando resistencia en estructuras locales ya consolidadas.<\/p>\n\n\n\n

Y all\u00ed aparece uno de los grandes desaf\u00edos de esta etapa: desregular en la teor\u00eda puede ser relativamente sencillo; hacerlo en la pr\u00e1ctica implica enfrentar intereses econ\u00f3micos construidos durante d\u00e9cadas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Una \u201cbatalla\u201d mucho m\u00e1s grande<\/h2>\n\n\n\n

Por eso quiz\u00e1s lo m\u00e1s relevante de las declaraciones del ministro no fue el proyecto inmobiliario en s\u00ed mismo, sino la confirmaci\u00f3n de que el Gobierno pretende avanzar sobre otras estructuras corporativas y regulaciones consideradas intocables durante a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

El propio Sturzenegger reconoci\u00f3 que \u201cva a ser una batalla importante\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Y probablemente tenga raz\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Porque detr\u00e1s de cada regulaci\u00f3n existen actores que viven de ella, estructuras administrativas que se financian con ella y sectores que construyeron poder alrededor de esos mecanismos.<\/p>\n\n\n\n

La discusi\u00f3n de fondo entonces no es solamente econ\u00f3mica. Es tambi\u00e9n cultural y pol\u00edtica.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hasta d\u00f3nde debe intervenir el Estado. Cu\u00e1nto debe regular.
Y cu\u00e1ndo una regulaci\u00f3n deja de proteger al ciudadano para comenzar a proteger privilegios.<\/p>\n\n\n\n

Porque debemos cambiar<\/h2>\n\n\n\n

La Argentina arrastra desde hace d\u00e9cadas una econom\u00eda cargada de costos ocultos<\/strong>, regulaciones superpuestas, privilegios sectoriales y estructuras corporativas dif\u00edciles de desmontar<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

No todas son negativas. Muchas cumplen funciones importantes y necesarias.<\/p>\n\n\n\n

Pero otras terminaron transform\u00e1ndose en verdaderos mecanismos de transferencia de recursos desde la sociedad hacia grupos peque\u00f1os y bien organizados<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La discusi\u00f3n que vuelve a instalar Sturzenegger no garantiza soluciones m\u00e1gicas ni inmediatas. Tampoco implica que todo deba liberarse indiscriminadamente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pero s\u00ed nos obliga a hacernos una pregunta:<\/p>\n\n\n\n

\u00bfcu\u00e1ntos de los costos que pagan diariamente los argentinos son realmente inevitables\u2026 y cu\u00e1ntos existen simplemente porque durante a\u00f1os nadie se anim\u00f3 a discutirlos?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Fuente:<\/strong> Elaboraci\u00f3n LVD, en base a Diario \u00c1mbito, exposici\u00f3n de Federico Sturzenegger en el DATA DAY 4 organizado por Reporte Inmobiliario en la UCA (27 de abril de 2026).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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