{"id":4176,"date":"2024-05-16T19:10:08","date_gmt":"2024-05-16T22:10:08","guid":{"rendered":"https:\/\/lavozdisruptiva.com\/?p=4176"},"modified":"2024-05-16T19:10:09","modified_gmt":"2024-05-16T22:10:09","slug":"efecto-del-decreto-70-23-que-derogo-la-ley-de-alquileres-los-precios-cayeron-en-la-ciudad-de-buenos-aires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lavozdisruptiva.com\/index.php\/2024\/05\/16\/efecto-del-decreto-70-23-que-derogo-la-ley-de-alquileres-los-precios-cayeron-en-la-ciudad-de-buenos-aires\/","title":{"rendered":"Efecto del decreto 70\/23 que derog\u00f3 la Ley de Alquileres. Los precios cayeron en la Ciudad de Buenos Aires"},"content":{"rendered":"\n

El Colegio \u00danico de Corredores Inmobiliarios porte\u00f1o (CUCICBA) present\u00f3 los datos recabados por el Observatorio Estad\u00edstico de la entidad para el primer cuatrimestre de 2024.<\/h2>\n\n\n\n

El valor real de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires cay\u00f3 34%<\/strong>\u00a0en el primer cuatrimestre del a\u00f1o, de acuerdo con un relevamiento del\u00a0Colegio \u00danico de Corredores Inmobiliarios porte\u00f1o (CUCICBA).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"Los
Los precios de los alquileres bajaron en la Ciudad de Buenos.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Seg\u00fan los datos recabados por el\u00a0Observatorio Estad\u00edstico\u00a0<\/strong>de la entidad,\u00a0los valores de inicio de los contratos tuvieron un incremento acumulado promedio del 19,7% entre enero y abril<\/strong>, per\u00edodo en el que la inflaci\u00f3n acumulada totaliz\u00f3 53,6%, de acuerdo con las estad\u00edsticas oficiales.<\/p>\n\n\n\n

Las mayores bajas se registraron en los barrios de Montserrat, Villa Devoto, Villa Del Parque, Versalles, Lugano, Villa Pueyrred\u00f3n, Villa Urquiza, Liniers y Caballito<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Aumento la oferta, bajaron los precios<\/h2>\n\n\n\n

Esta baja real en los valores viene de la mano de un fuerte aumento en la oferta de unidades<\/strong> en alquiler para vivienda, que fue del 166% desde diciembre<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 el Colegio.<\/p>\n\n\n\n

Y a\u00f1adi\u00f3 que, dadas las caracter\u00edsticas de la Ciudad de Buenos Aires, casi la totalidad de las unidades disponibles (cerca del 95%) son departamentos.<\/p>\n\n\n\n

El reporte brind\u00f3 ejemplos puntuales de inmuebles de dos y tres ambientes cuyo contrato de alquiler, realizado en abril, se acord\u00f3 con valores de inicio en torno al 20% por sobre el precio que se ped\u00eda por esas mismas unidades en diciembre, frente a una inflaci\u00f3n acumulada del 44,9% en el primer trimestre de este a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

“Estos datos dan cuenta de la fuerte recuperaci\u00f3n y vitalidad que tiene el mercado de alquileres desde que el\u00a0DNU 70\/23 derog\u00f3 la ley que reg\u00eda el sector, brindando a inquilinos y propietarios la posibilidad de acordar valores que se adapten a las necesidades de ambas partes<\/em><\/strong>“, resalt\u00f3 la entidad.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: \u00c1mbito\/ Medios digitales<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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