{"id":1265,"date":"2023-08-30T19:58:17","date_gmt":"2023-08-30T22:58:17","guid":{"rendered":"https:\/\/lavozdisruptiva.com\/?p=1265"},"modified":"2023-08-30T19:58:18","modified_gmt":"2023-08-30T22:58:18","slug":"ley-de-alquileres-cristina-kirchner-presiona-por-los-jueces-afines-y-frena-proyectos-clave-en-el-senado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lavozdisruptiva.com\/index.php\/2023\/08\/30\/ley-de-alquileres-cristina-kirchner-presiona-por-los-jueces-afines-y-frena-proyectos-clave-en-el-senado\/","title":{"rendered":"Ley de alquileres: Cristina Kirchner presiona por los jueces afines y frena proyectos clave en el Senado"},"content":{"rendered":"\n

El kirchnerismo busca demorar la reforma de la Ley de Alquileres.Adem\u00e1s quiere modificar la propuesta por los cr\u00e9ditos UVA que tambi\u00e9n tiene la media sanci\u00f3n de Diputados.<\/h2>\n\n\n\n

Para Clarin por Gustavo Ber\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

Cristina Kirchner presiona para que el Senado apure la aprobaci\u00f3n de los pliegos de los jueces afines al kirchnerismo<\/strong> y desde el bloque del Frente de Todos ya le pusieron un freno a la reforma de la <\/a>Ley de Alquileres<\/a>,<\/strong> al tiempo que buscan dilatar el tratamiento de la propuesta orientada a atenuar la dram\u00e1tica situaci\u00f3n de los tomadores de cr\u00e9ditos UVA.<\/a><\/p>\n\n\n\n

\"Cristina<\/p>\n\n\n\n

Cristina Kirchner y la secretaria parlamentaria Luz Alonso. Foto: Federico L\u00f3pez Claro<\/p>\n\n\n\n

El radical\u00a0Julio Mart\u00ednez<\/strong>\u00a0ratific\u00f3 este mi\u00e9rcoles a\u00a0Clar\u00edn<\/strong>\u00a0que hay una decisi\u00f3n del oficialismo de\u00a0“condicionar”\u00a0la reforma de la Ley de Alquileres como el proyecto por los cr\u00e9ditos UVA a la aprobaci\u00f3n de los 75 pliegos judiciales, entre los que est\u00e1 el de\u00a0Ana Mar\u00eda Figueroa, la jueza que cumpli\u00f3 75 a\u00f1os, edad l\u00edmite para jubilarse, y que el\u00a0kirchnerismo quiere extender su mandato<\/a>\u00a0por 5 a\u00f1os para que decida en causas que vinculan a la vicepresidenta.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hasta ahora, las maniobras del oficialismo no hacen m\u00e1s que alimentar las acusaciones de los senadores de Juntos por el Cambio<\/strong> porque a la decisi\u00f3n de modificar la reforma de la Ley de Alquileres que aprob\u00f3 Diputados se sum\u00f3 este mi\u00e9rcoles la intenci\u00f3n hacerle cambios al proyecto de los cr\u00e9ditos UVA, que tambi\u00e9n tiene la media sanci\u00f3n de la C\u00e1mara baja<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Esta propuesta comenz\u00f3 a ser tratada por la comisi\u00f3n de Presupuesto y si bien su presidente Ricardo Guerra (Frente de Todos) prometi\u00f3 ser “lo m\u00e1s r\u00e1pido posible, para que no haya mucha dilaci\u00f3n”, lo cierto es que el oficialismo pidi\u00f3 convocar a las agrupaciones que re\u00fane a los damnificados y en un segundo turno a los representantes de las entidades bancarias y financieras. Adem\u00e1s de promover modificaciones a lo aprobado<\/strong> en julio por los diputados.<\/p>\n\n\n\n

La camporista Anabel Fern\u00e1ndez Sagasti plante\u00f3 que la propuesta “no es satisfactoria para los damnificados por los cr\u00e9ditos UVA, no trae una soluci\u00f3n”. “Hay muchos fallos judiciales que han fallado de diversa manera, pero creemos que la soluci\u00f3n tiene que ser legislativa”, aclar\u00f3 la senadora mendocina, quien aport\u00f3 que “el 90 % de los que est\u00e1n padeciendo los cr\u00e9ditos UVA son de la banca p\u00fablica”.<\/p>\n\n\n\n

El radical V\u00edctor Zimmermann, en tanto, apunt\u00f3 que las presentaciones que se vienen haciendo a la justicia “est\u00e1n dando fallos cuando la actualizaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos se hacen con el IPC (\u00edndice de precios al consumidor)”. “Hay 105 mil deudores y 95 mil son de pr\u00e9stamos por debajo de los $ 120 mil, esto urge tratarlo”, agreg\u00f3 el legislador de Chaco.<\/p>\n\n\n\n

El pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles a las 17, los senadores recibir\u00e1n a un grupo de damnificados por estos cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> y buscar\u00e1n tambi\u00e9n convocar a los representantes de las entidades bancarias. Luego se plantear\u00e1n las modificaciones al proyecto enviado por Diputados.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9 dice el proyecto sobre cr\u00e9ditos UVA<\/h2>\n\n\n\n

El \u201cR\u00e9gimen de Protecci\u00f3n de Deudores de Pr\u00e9stamos Hipotecarios UVA y UVI\u201d aprobado por la C\u00e1mara baja establece que la cuota a pagar no podr\u00e1 exceder el 30% de los ingresos acreditados por los deudores y que, en los cr\u00e9ditos ya otorgados, el c\u00f3mputo del 30% ser\u00e1 retroactivo al 1\u00b0 de enero de 2023.<\/p>\n\n\n\n

\"El<\/p>\n\n\n\n

El Senado empez\u00f3 a debatir la Ley de Alquileres en comisiones.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de un sistema de cobertura para los deudores hipotecarios<\/strong> mediante la implementaci\u00f3n del c\u00e1lculo de los saldos adeudados con ajuste mediante un \u00edndice actualizable por Ripte (salarios) en lugar de que se fijen en funci\u00f3n de la inflaci\u00f3n. En los meses que este indicador se encuentre por arriba del IPC (el \u00edndice de precios al consumidor), pagar\u00e1n siempre el m\u00e1s bajo.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, aquellos deudores que est\u00e9n alcanzados por el impuesto a las Ganancias podr\u00e1n deducir anualmente hasta tres salarios m\u00ednimos. En la propuesta aprobada en Diputados tambi\u00e9n se habilit\u00f3 la posibilidad de vender su propiedad y el cr\u00e9dito existente.<\/p>\n\n\n\n

Otro de los puntos fundamentales del proyecto prev\u00e9 la suspensi\u00f3n por un a\u00f1o de los juicios de desalojo<\/strong>, lanzamientos, embargos o cualquier tipo de medidas preventivas o cautelares en tr\u00e1mite sobre aquellas viviendas adquiridas a trav\u00e9s de este tipo de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n se incluye la creaci\u00f3n de un Fondo Fiduciario de Compensaci\u00f3n y Promoci\u00f3n Hipotecario<\/strong> (FFCPH), a partir del sistema bancario. En caso de que el deudor pierda su trabajo, ese fondo funcionar\u00e1 como una especie de garant\u00eda que cancelar\u00e1 hasta tres cuotas.<\/p>\n\n\n\n

Las entidades que agrupan a los bancos, ABA (Asociaci\u00f3n de Bancos de la Argentina) y Adeba (Asociaci\u00f3n de Bancos Argentinos) alertaron que la propuesta afecta la seguridad jur\u00eddica, implica la ruptura de contratos y grava retroactivamente la operatoria.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo sigue la discusi\u00f3n por la Ley de Alquileres<\/h2>\n\n\n\n

El oficialismo hab\u00eda manifestado su intenci\u00f3n de avanzar con la reforma de la Ley de Alquileres, pero este mi\u00e9rcoles posterg\u00f3 hasta la pr\u00f3xima semana el comienzo de las reuniones para escuchar a los distintos sectores involucrados y m\u00e1s tarde emitir una propuesta que modifique lo aprobado en Diputados.Diputados dio media sanci\u00f3n al proyecto que reforma la Ley de Alquileres.<\/p>\n\n\n\n

“Est\u00e1 muy complicado que se trate la reforma de la Ley de Alquileres porque al kirchnerismo nunca le interes\u00f3 el tema<\/strong>, lo objet\u00f3 y quiere volver a los vicios que tiene la legislaci\u00f3n actual”, advirti\u00f3 Julio Mart\u00ednez, quien tambi\u00e9n acus\u00f3 al oficialismo de “hacer escaramuza para tratar de mostrar que el Senado est\u00e1 trabajando”.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo a lo anticipado por Ricardo Guerra, la intenci\u00f3n es retomar entre martes y mi\u00e9rcoles el tratamiento de la Ley de Alquileres para definir luego un dictamen propio.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: Diario Clarin<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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